旧楼加装电梯应满足的三个条件

        不少旧楼业主对于加装电梯感到心有余而力不足，即使征得了所有业主的同意，向上报批的过程也是一场难耐的等待。记者向相关规划部门了解到，审批慢是因为资料不齐全，或是批复前，要进行考察等工作，耗时较长。

　　为此，记者总结了以下三点加装电梯应具备的条件，供有意申请加装电梯的住户借鉴，避免走不必要的“弯路”：

　　第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。

　　第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

　　第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。