广州旧楼加装电梯完成后，90平米的房子升值20万

位于天河东路黄埔华苑酒家后面的远洋小区，小区内共有8栋8层楼高的宿舍，建成时间大约在上世纪90年代初期。去年10月份左右，这个小区的8栋住宅楼全部成功加装电梯，“我们这个小区，都是楼高8层，而且每栋建筑均是一梯6户，而且楼与楼之间的间隔非常大，加装电梯后完全不会影响到其他楼宇的采光或者通行问题。所以我觉得非常适合加装电梯的。”该小区一业主陈先生告诉记者，“最大的优点还是一梯6户的设计，大大减轻了住户的经费负担。”陈先生说，“我们是采取阶梯式方法收集资金的，住得越高的，分摊的费用越高。不过即使是这样，顶楼住户也就需要24000元就可以了。价钱可以说是相当低了。”

陈先生还告诉记者，在他们宿舍申请加装电梯之前，自己也曾走访了市内一些成功加装电梯的例子，绝大部分都是一梯四户或以上的居民楼。不过，一梯三户的住宅楼成功加装电梯的例子也有。在天河北远洋小区内，一栋1995年前后建成的住宅楼，一共有两个楼梯，每个楼梯各有3户，共8层。其中现在靠近北面的楼梯门口正在修建电梯井。而靠近南边的楼梯口则没有动工的迹象。记者了解到，由于南侧楼梯的住户绝大部分不赞成修建电梯，所以只有北面的楼梯在修建了。据记者了解，南侧楼梯的住户反对修建电梯，主要是由于资金问题，“我们这里一梯只有3户，即使2～8楼的住户全部赞成同意，按照一个电梯45万的价格来算，住在二楼的住户也要交2万多元，他们很多人都不愿意了，说价钱太贵。”

据了解，已有部分住宅加建观光电梯解决采光问题，而资金问题方面，记者调查发现加建后带来的升值完全可以解决这个问题。以90平方米的普通楼为例，顶楼就升值2200元/㎡，除掉建电梯的费用，住户能净赚17.4万。
            
加建电梯步骤

1.收集2/3业主、2/3面积业主同意签名书

2.找电梯公司，电梯公司能帮忙搞定所有报建流程

何种楼房最易建电梯？

一梯四户及以上，均摊下来价格更便宜