旧楼加装电梯房价能涨1万/平 为啥有人不情愿？

近来，广州旧楼加装电梯再次传来新消息，多个区域取得新进展。

网友在论坛发帖表示，某二手房加装电梯后，60多平的两房单价去到4.62万/平，总价约300万。而同一小区没有电梯的楼梯房仅卖3.5万/平，此间差价令人诧异。

按理说旧楼加装电梯确实能给业主带来福利，让房价升值。同样的情况并不能代表所有人。

根据2016年8月出台的《广州市既有住宅增设电梯办法》，房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意则允许提交加装电梯申请。

现实的情况却是一个业主不同意就能够影响旧楼加装电梯的进程。

住在天河区的林叔和陈叔多次与一楼住户沟通，对方多次拒绝林叔和陈叔，以电梯的建设位置影响日常生活为由反对安装电梯。这还只是开头！后面一楼业主多次提出各类反对意见，包括向居委会投诉，申请行政复议等......导致电梯安装进程一再止步不前。

对于旧楼中的中高层业主来说，安装电梯无疑利大于弊。上下楼省时省力，房价还能借此高飞，何乐而不为？

对于低层业主来说，情况就完全相反。安装电梯影响日常生活，对底层住户不甚友好，通风采光条件将变差。相比于高层住户，底层业主的房价不仅在最初的情况下比中高层低，安装电梯后房价差距进一步拉大，心里不平衡使得安装进程放缓。

此外，赔偿金额谈不拢也是他们不愿妥协的原因之一。

如果你是底层业主，你会同意安装电梯吗？