旧楼加装电梯 社区提前做“功课”

今年的政府工作报告提出，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。作为民生领域的利好消息，旧楼加装电梯被写入政府工作报告引起百姓关注。记者了解到，本市有些社区已开始进行加装电梯的前期准备工作。

近日，天津大学建筑学院宋昆教授带领的适老化改造小组，到南开区万兴街风荷园小区调研走访。去年9月，针对老旧小区加装电梯条件是否成熟的课题，适老化小组就曾在该小区放置展板，就加装电梯事项展开宣传，并征询居民的意见和建议。“针对老旧小区加装电梯的课题，我们团队主要有两项工作在做，一是在政策制定上提供智库支持，比如2016年向建设主管部门成功申报组织编制《天津市既有多层住宅加装电梯设计导则》等相关工程建设的地方标准。二是调研走访。通过走访，我们将把加装电梯涉及的方式、技术、费用、工程时间等情况向居民介绍，为加装电梯真正落地做工作。”天津大学建筑学院博士时海峰告诉记者。

风荷园是1996年之后兴建的商品房，有1100多住户，其中60岁以上人口占比达54%。采访中，很多老人对加装电梯表现出强烈意愿，但也有部分低楼层居民持观望态度。去年9月，风荷园社区居委会和天津大学建筑学院适老化改造小组联系，对今后将开展的老旧社区加装电梯这一民生项目展开了前期调研和准备工作。社区居委会主任祁翔介绍，在加装电梯方面，该社区主要做了四方面工作：一是听取居民意见，重点走访了4栋临街居民楼，因为这几个楼一楼都是底商没有住家，加装电梯的底楼阻力相对要小；二是做好加装电梯前的管网情况摸排，防止电梯安装时出现安全隐患；三是考虑资金来源，社区与临街商铺、大型卖场联系，力争取得资金支持，并给予其例如电梯广告等形式的回报，以减少居民自担成本；四是考虑后期维护安全，社区现有一栋有电梯的高楼，电梯维护由物业公司负责。今后若其他老楼加装电梯，该社区目前设想也由物业公司负责电梯维护。